Malgré une légère reprise de l’activité de son marché immobilier, les écarts entre les zones géographiques se creusent à Aix en Provence. Alors que l’immobilier dans le centre-ville continue d’attirer les acheteurs, les grandes villas en périphérie sont de plus en plus difficiles à vendre.
Avec plus de 140 000 habitants, l’ancienne capitale de la Provence est désormais la 23e ville de France. L’aire urbaine intégrée Marseille-Aix-en-Provence est la troisième plus grande de France. Cependant, ces références n’ont pas aidé le marché immobilier à attirer de nouveaux acheteurs dans certains quartiers de la ville.
Combien coûte une location de villa dans le centre d’Aix en Provence
Les prix des villas baissent, cette impression a été confirmée par les chiffres notariaux montrant en une baisse de 10% des volumes et des prix dans cette partie de l’agglomération aixoise. Depuis 2014, les prix des villas ont continué de baisser pour ne pas courir le risque de rater une opportunité d’achat.
Deux des quartiers résidentiels les plus populaires de la ville sont le Cours Mirabeau, qui est une avenue principale créée au milieu du XVIIe siècle et comportant un café, des maisons de ville, des trottoirs bordés d’arbres et de grandes fontaines et le quartier Mazarin, qui est l’un des plus quartiers résidentiels haut de gamme de la ville. Les deux sont des endroits populaires à Aix-en-Provence pour trouver des appartements et villas en location. Une location villa Aix en Provence dans le centre peut grimper jusqu’à 5000 euros /mois pour une villa avec piscine etc.
Combien coûte une location de villa dans la périphérie d’Aix en Provence
Si vous voyagez à Aix-en-Provence et avez besoin d’une villa, vous pourrez en trouver pour tous les budgets. Des petits appartements aux grandes maisons et villas, le marché immobilier d’Aix-en-Provence est assez diversifié. Moins active que le marché des appartements, la villa souffre de l’écart entre l’offre et la demande. Toutefois, en périphérie, vous pourriez obtenir une villa familiale à partir de 650 euros par mois, jusqu’à 900 euros.
Si le marché des villas n’est pas aussi actif que celui des appartements, c’est parce que les demandeurs d’habitation ne sont pas vraiment conscients de la situation à Aix. Seulement 20% de la clientèle présente une relation cohérente entre ses attentes et son budget. De plus, l’offre est limitée et peu de nouveaux développements.
Combien coûte une location de villa en bord de mer près d’Aix en Provence
Aix-en-Provence est une ville historique de la région provençale du sud de la France fondée par les Romains il y a plus de 2000 ans. De plus, la ville fut la capitale de la Provence du XIIe au XVe siècle. Avec l’histoire d’Aix, la ville est devenue un lieu de prédilection pour vivre dans le sud de la France. Diverses options de locations sont disponibles dans toute la ville d’Aix-en-Provence, comme la location villa Aix en Provence en bord de mer par exemple.
La ville est célèbre pour son architecture et ses sources naturelles. Certains des sites les plus importants comprennent; la cathédrale principale, «Le Bourg Saint Sauveur» qui est située dans l’ancienne partie romaine de la ville, ainsi que la célèbre Tour de l’Horloge, qui sert d’hôtel de ville.
De plus Aix-en-Provence est connue pour les sources thermales qui traversent la ville ce qui a conduit à la création de plusieurs stations thermales dans la ville. La location villa Aix en Provence en bord de mer attire à la fois les touristes et vacanciers et les retraités qui souhaitent profiter de la douceur du climat de la région. Autant de personnes qui représentent des acheteurs ou des locataires potentiels.