La culture, l’art et l’histoire sont des sujets qui ont fait la réputation d’Aix-en-Provence, tant au niveau national qu’international. Considérée comme le capital phare de la «Provence verte», la ville d’Aix attire chaque année de nouveaux acheteurs. Avec le début de chaque année universitaire, les étudiants emménagent dans de petits appartements dans des bâtiments anciens de son centre historique. L’atmosphère animée, de jour comme de nuit, peut en grande partie être attribuée aux nombreux magasins et restaurants ici.
Autour du célèbre cours Mirabeau, bordé de ses majestueux platanes, on trouve de nombreux immeubles haut de gamme avec des appartements rénovés, ou des résidences récentes offrant une vue sur la célèbre montagne Sainte-Victoire. La classe moyenne d’Aix, mais aussi celle de Paris, ont principalement jeté leur dévolu d’achat appartement Aix en Provence sur le quartier Mazarin et ses hôtels particuliers légendaires, ou le quartier plus abordable de La Torse, qui abrite les meilleures écoles. Le Pigonnet, Saint-Mitre, Les Milles et Luynes attirent majoritairement des salariés, du fait de leur proximité avec les autoroutes ou de nouvelles zones spécifiquement dédiées aux entreprises.
Combien coûte un appartement avec piscine à Aix en Provence
Sans jamais prospérer, le marché immobilier aixois est resté globalement stable ces dernières années. Une légère augmentation des ventes est intervenue l’an dernier. Cependant, certains domaines s’en tirent mieux que d’autres. Les prix restent à des niveaux élevés dans le centre-ville, où ils ont augmenté de 5% pour coûter 3 800 euros le mètre carré. Malgré des prix élevés, l’achat appartement Aix en Provence et studios de petite surface dans ce quartier sont très demandés, principalement achetés par des investisseurs louant aux 35 000 étudiants que la ville attire chaque année.
A l’inverse, les maisons et les grands appartements se vendent plus difficilement. Selon les professionnels, plusieurs propriétaires choisissent de reporter la vente de leur bien plutôt que de baisser leur prix demandé. Cette tendance a pour effet d’assécher le marché et de maintenir les prix à des niveaux «artificiellement élevés».
Le quartier Mirabeau pour un appartement à Aix en Provence, avec piscine, situé légèrement au sud du centre-ville, affiche un prix moyen au mètre carré oscillant entre 6 300 et 6 600 euros.
Quel est le prix d’un appartement avec grande terrasse à Aix en Provence
Mais les prix et les performances du marché ne sont pas homogènes dans tous les quartiers d’Aix en Provence. L’immobilier est en grande difficulté dans les zones nord de la ville, les prix des appartements ayant baissé de 5%, s’établissant désormais à un peu moins de 3 000 euros le mètre carré. Dans les propriétés entourées de verdure à la périphérie de la ville, les grands appartements avec grande terrasse sont au prix de 2 700 € / m2.
Par conséquent, cela peut être une bonne nouvelle pour les acheteurs en quête d’achat appartement Aix en Provence dans le sud de la France, car il y a des bonnes affaires à faire dans cette ville du sud de la France. Aix en Provence offre des opportunités d’achat intéressantes et des baisses de prix favorables, en particulier pour les appartements et maisons dans ses environs immédiats où les vendeurs sont de plus en plus contraints de baisser leurs prix demandés.