Située à environ 19 km de Paris et à moins de 10 km de la porte d’Orléans, la ville d’Antony jouit d’une bonne localisation. Cela représente un atout non négligeable pour son marché de l’immobilier, qui compte parmi les plus attractifs en région parisienne. La commune des Hauts-de-Seine séduit également par la qualité de son cadre de vie, la disponibilité de diverses infrastructures ou encore la diversité son offre en matière de biens immobiliers.
Le marché de l’immobilier à Antony
Antony jouit d’une situation géographique. Proche de la capitale et de la porte d’Orléans, elle se situe moins d’une demi-heure de Créteil. A cela s’ajoute le fait que la commune sera desservie par le prochain métro périphérique Grand Paris Express. Les gens s’installent à Antony aussi pour son environnement citadin calme et préservé.
La diversité de l’offre constitue l’une des principales caractéristiques du marché de l’immobilier local. Plusieurs appartements sont disponibles, avec un prix moyen de 5 650 € par m2. Mais cette moyenne ne reflète que très partielle la réalité du terrain. En effet, on observe une forte disparité des prix en fonction notamment de l’emplacement des biens. Les écarts évoluent également en fonction du nombre de pièces. Ainsi, par exemple, un appartement avec une seule pièce coûte en moyenne 6 730 € par m2, alors qu’il faut compter en moyenne 5 900 € pour un deux-pièces, 5 320 € pour un trois-pièces, 5 350 € pour un quatre-pièces, 5 290 € pour un T5+…
Si l’emplacement est le facteur le plus susceptible de creuser les écarts de prix, on constate que le coût moyen des appartements et celui des maisons individuelles sont relativement proches. Pour acquérir une maison à Antony, il faut compte en moyenne 5 670 € par m2.
D’autres informations méritent d’être soulignées. 66 % des biens présents sur le marché d’Antony sont des appartements et 33 % des maisons individuelles. Par ailleurs, 59 % des habitants de la commune des Hauts-de-Seine sont propriétaires, contre 39 % de locataires.
Enfin, mais pas des moindres, les résidences vacantes représentent à peine 6 % du parc immobilier de la ville. Le marché est tendu, l’offre pouvant difficilement suivre la demande.
Mais cette situation n’est pas un obstacle insurmontable. Si dans certains habitants on manque d’espace, on peut toujours se tourner vers un professionnel du self-stockage. La location de garde meuble Antony permet non seulement d’économiser sur le prix du loyer, mais aussi de mettre à l’abri, dans un lieu sécurisé, divers objets (meubles encombrants, affaires personnelles, produits destinés à la vente…) Notons au demeurant que ce type de service s’adresse à des profils variés, des familles ou étudiants manquant d’espace pour ranger certains objets aux entreprises, en passant par les petits commerçants qui doivent gérer un surplus de marchandises…
Investir dans une maison à Antony
Les maisons individuelles représentent 33 % des biens en vente ou en location sur le marché d’Antony. Parmi les critères qui influent sur leurs prix, il y a notamment l’’emplacement, mais aussi leur état, leur superficie ou encore le nombre de pièces. S’il est possible d’acquérir une maison à partir de 3 950 € m2, la fourchette est assez large, les prix de certaines résidences pouvant largement dépasser les 8 000 €.
Acheter une cave à Antony
En quelques clics, on peut trouver plusieurs offres de logements susceptibles de correspondre à ses attentes. Parmi les biens présents sur le marché, on retrouve différentes résidences avec cave. Certaines d’entre elles sont des appartements de 50 à 60 m2, accessibles autour de 200 000 à 300 000 € ; d’autres ont une superficie de 70 m2 ou plus, et sont proposés à partir de 300 000 à 400 000 €, parfois plus.
Quelques recherches en ligne permettent aussi de dénicher des maisons avec cave. Les logements disponibles sur le marché ont pour la plupart une superficie de 100 m2 ou plus. Si certaines maisons sont accessibles à partir de 565 000 ou 680 000 €, d’autres sont proposées à 960 000 € ou même au-delà de 1 000 000 €.
Acheter un parking à Antony
Le fait que le marché de l’immobilier local soit tendu peut engendrer un manque d’espace dans certaines habitations. Mais ce problème peut se résoudre par la location d’un box de stockage. En consultant les différentes offres postées en ligne, on retrouve notamment des parkings sécurisés qui font aussi office d’espaces de stockage, accueillant véhicules, gros meubles, affaires personnelles et autres objets. Ces lieux sécurisés coûtent en moyenne entre 12 000 et 15 000 €.