À Toulouse, comme dans la plupart des villes de France, les personnes qui vivent en centre-ville vivent généralement en appartement (80% des personnes à l’intérieur des limites de la ville vivent dans des appartements), tandis que la préférence pour les maisons est observée parmi ceux qui choisissent de vivre dans la banlieue. Cependant, avec l’augmentation de la population ces dernières années, de plus en plus d’immeubles sont également construits en banlieue.
En tant que ville étudiante animée, Toulouse propose de nombreux hébergements. En termes de zones, la plupart des parties de Toulouse sont extrêmement sûres. Les nouveaux qui s’installent à Toulouse doivent noter que le côté nord de la Haute Garonne est beaucoup plus cher que le côté sud. Dans le centre de Toulouse, les appartements sont beaucoup plus courants que les maisons et beaucoup ont investi dans des propriétés en location. Cela signifie que l’achat appartement Toulouse ne devrait pas être un problème, même si les appartements d’une ou deux chambres dans le centre sont très recherchés.
En termes de quartiers, Saint Cyprien et Saint Michel abritent de nombreux appartements et sont relativement bon marché, tandis que les quartiers les plus huppés comprennent le Capitole et les Carmes. Les quartiers émergents, dont Borderouge, sont également très chers.
Combien coûte un appartement avec piscine à Toulouse
Toulouse étant une grande ville, il est préférable de cibler le type de quartier dans lequel vous souhaitez investir dans un appartement avec piscine. Si vous recherche à un achat appartement Toulouse avec piscine, le mieux serait d’acheter dans les quartiers suivants: Saint Cyprien, Saint Michel ou Patte d’oie. Si vous souhaitez vous installer dans un quartier chic, le Capitole, Busca ou les Carmes sont des endroits parfaits. Rappelons que les quartiers les plus chers sont situés en centre-ville, au sud-est de Toulouse et dans des quartiers neufs comme Borderouge.
En ce qui concerne les prix des logements à Toulouse, le prix moyen est de 3 304 € / m² pour un bien à la vente et 12,11 € / m² par mois pour une location. Vous pouvez acheter un appartement de 2 pièces à moins de 70 000 euros ou un autre plus grand à plus de 200 000 euros.
Quel est le prix d’un appartement avec vue sur la Garonne à Toulouse
En ce qui concerne les appartements anciens de la ville, rappelez-vous que plus ils sont proches du centre-ville, plus ils seront chers. Par exemple, le Capitole et les Carmes sont plus chers (respectivement 3225 € / m2 et 3035 € / m2) que des quartiers comme Busca, Saint Cyprien ou Saint Michel (respectivement 1815 € / m2, 2635 € / m2 et 2,465 € / m2). Encore, si votre choix se concentre sur l’achat appartement Toulouse avec vue sur Garonne, le prix moyen sera d’environ 200 000 € selon la surface, le type de l’appartement. La déduction est claire, plus elle est grande, moins elle est bon marché. Plus vous recherchez une vue exceptionnelle, cela affectera le prix. En effet, comme expliqué précédemment, Toulouse possède un grand nombre de grands appartements et donc l’offre est large, et le prix inférieur. Peu de studios sont disponibles en ville en termes d’offre, ce qui explique des prix aussi élevés. En conséquence, les grands appartements étant très recherchés et moins chers, votre investissement et l’achat appartement Toulouse sera rentable plus rapidement.